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相続手続きと種類
相続の手続きで、何から手をつければいいの?いろんな書類が必要そうでなかなか進める気になれない・・・などなどお困りになっていませんか?相続税のクロスティでは、そんなあなたのお悩みを相続の専門家がスッキリ解決いたします。 目次 ・こんなお悩みはありませんか? ・クロスティのサービス内容 ・相続税のクロスティが選ばれる理由 ・よくあるご質問 Q&A ・こんなに…
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不動産の相続について
人が亡くなった場合、その人(「被相続人」といいます)の財産は、相続によって法律が定める一定の近親者(「相続人」といいます。)に承継されます。 この場合、現金や預金などは、その金額(評価額)も明確ですし、これを複数の相続人間で分ける場合も特に問題はありません。 しかし、相続財産の中に不動産がある場合には、現金などとは異なる考慮が必要となります。 そこで、本稿では、相…
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相続税の計算について
目次 ・はじめに ・相続税の計算方法 ・相続税の軽減制度 ・相続税の申告期限 ・まとめ はじめに 相続税を正確に計算するには専門的な知識が必要になりますが、相続税の計算でポイントになる点を理解しておくだけで概算額の計算や節税対策の検討ができるようになります。 相続税が課税される基準にとなる基礎控除や配偶者のための特別な措置、土地などの個別の財産に適用される軽減制度…
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知っておきたい不動産相続の基礎知識~生前に始めるべき2つのポイント~
これから相続財産を受け継ぐことになる人は、相続や不動産に関する正しい知識を身につけ、財産を戦略的に守っていくべきだと考えています。 今回は、不動産相続(土地・建物)に関する知識の中から“不動産相続はなぜトラブルの原因になってしまうのか”をテーマに、実際に発生した家族内トラブルの事例を元に詳しく解説していきます。「不動産相続とはどういうものなのか」「不動産を相続する…
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相続税の基礎控除 ~正しい知識で賢く節税対策~
これから相続財産を受け継ぐことになる人は、相続や不動産に関する正しい知識を身につけ、財産を戦略的に守っていくべきだと考えています。 今回は、遺産相続に関する知識の中から基礎控除(きそこうじょ)と法定相続人について詳しく解説するとともに、相続税の節税について解説していきます。「基礎控除とはどういうものなのか」「法定相続人とは誰が該当するのか」などの基礎的な知識はもち…
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大家さんが海外勤務者や外国人の場合に注意すべき点
不動産オーナーが、海外勤務者や外国人の場合、何か気を付けなければならないことはないのか。今回はそんな疑問にお答えしたいと思います。実は、家賃を支払うときに所得税を天引き(源泉徴収)しなければならないのです。 目次 ・不動産オーナーが海外勤務者、外国人の場合 ・「居住者」「非居住者」の違いは? ・源泉徴収が必要となる取引とは ・納税の方法 ・トラブルの回避方法 不動…
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相続税の基礎知識
はじめに 多くの人が「相続」という言葉を聞くと「親からの財産をもらう」というイメージを持つのではないでしょうか。これは間違いではありません。しかし実際に財産を受け継ぐ方法はそれだけではありません。そこで今回は最も基本的な部分「誰から誰に」そして「誰にどのくらいの割合で分けるのか」ということを中心に解説します。 目次 ・相続とは ・財産を相続できるのは誰? ・重要な…