名古屋市の税理士法人、相続税申告なら相続税のクロスティ「ブログ・お知らせ」ページ

アパート・マンションを法人化することで相続税と所得税のW節税に！ 名古屋最大級の不動産法人化実績と相続税申告数を誇る我々だからお伝えできる賃貸不動産の法人化節税のポイントを余すところなくお伝えします！ 当てはまる方は、ぜひセミナーにご参加ください ●　賃貸不動産の法人化節税に向いているのかどうかわからない ●　将来の相続税の納税資金が不安 ●　賃貸不動産を法人化し…

不動産所有者に適した相続税節税術がわかる！ 数多くの賃貸不動産オーナーの顧問税理士を務め、名古屋最大級の累計1,000件を超える相続税の申告実績のある当社が、賃貸不動産オーナーに最適な相続税節税の方法と押さえておくべきポイント、後の税務調査で失敗しないコツを具体的に詳しく解説いたします。 ✓ 土地の国庫帰属制度の活用 ✓ 不動産買換え特例を活用する ✓ 死亡退職金…

相続税は、相続や遺贈により取得した財産に課税されますが、全ての財産が対象ではありません。相続税の計算は複雑で、自己申告する際に非課税財産を見落としてしまうケースも多いのが現状です。適切な相続税対策を講じるためには、非課税財産を正確に把握し、適切に申告することが重要です。本記事では、相続税が非課税となる財産について具体的に解説します。相続税の負担を軽減するための節税…

不動産所有者に適した相続税節税術がわかる！ 数多くの賃貸不動産オーナーの顧問税理士を務め、名古屋最大級の累計1,000件を超える相続税の申告実績のある当社が、賃貸不動産オーナーに最適な相続税節税の方法と押さえておくべきポイント、後の税務調査で失敗しないコツを具体的に詳しく解説いたします。 ✓ 養子縁組のポイントと注意点 ✓ 死亡退職金非課税枠の有効活用 ✓ 売却が…

相続税の計算では、目に見えない財産も正確に評価することが求められます。例えば、借りた土地に建物を建てている場合、土地を使用する権利である借地権も相続税の課税対象です。同様に、自分の土地を他人に貸していても、自用地評価額から借地権相当額を差し引いた金額が課税対象になります。本記事では、借地権の概要をはじめ、借地権を評価する借地権割合について詳しく解説します。相続税の…

不動産を相続したら、まずその土地の評価を行う必要があります。土地には商品やサービスのように「定価」が存在せず、利用目的や位置により土地の価額は異なります。そのため、土地の評価を誰でも公平に行えるように、国税庁は路線価という基準を設定しています。では、路線価がない地域の土地はどのように評価すればよいのでしょうか？本記事では、路線価がない地域での土地評価方法「倍率方式…

相続時に自宅や事業用地など、土地を受け継ぐケースは珍しくありません。土地の評価額が相続税額に与える影響は非常に大きく、相続税の負担を心配される方も多いでしょう。負担を軽減するには、土地の評価額をどれだけ引き下げられるかが重要です。なかでも、評価額を大幅に下げられる「小規模宅地の特例」を利用できるかどうかで、相続税の負担が大きく変わります。本記事では、土地を相続した…

不動産を相続すると、相続税だけでなく、さまざまな税金がかかる可能性があります。国税庁が公表しているデータによると、現金に次いで相続によって取得した財産の多くが土地や建物などの不動産です。将来的に不動産を相続する予定の方は、早めに税金について理解し、適切な対策を講じることが重要です。本記事では、不動産の相続でかかる税金について詳しく解説します。実家を相続して損をしな…

名古屋市で相続税に強い税理士事務所に安心してお任せください 相続に不安なことがあったり、トラブルになるなど大変なイメージはありませんか？ 「相続」とよく耳にすることはあっても、普通に生活をしていて相続に触れる機会は決して多くなく、人が亡くなってから初めて相続に触れるという方が大半だと思います。実際に相続について具体的に話をしてる方は、約3割しかいないそうです。では…

民法および不動産登記法の改正により、不動産を相続した場合の相続登記が義務化されました。義務化にともない「手続きを怠るとどうなるのか」と疑問や心配を抱いている方も多いでしょう。特に、初めての相続手続きであれば、複雑な法律用語や手続きの流れに戸惑うケースも少なくありません。本記事では、相続登記義務化の背景や具体的な制度内容についてわかりやすく解説します。相続や相続税に…