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農地保有に係る課税の強化・軽減 NA通信3月号

2016年04月22日

改正の概要

遊休農地の解消、農地の利用の効率化及び高度化を促進する為、農地保有に係る固定資産税が下記のとおり改正されます。

  1. 農業委員会の調査により、1年以上耕作が放棄されていると判断された農地などの遊休農地について固定資産税の負担が約1.8倍に増加します。
  2. 農地中間管理機構へ10年以上15年未満貸出しを行った場合、最初の3年間、15年以上貸し出しを行った場合、5年間固定資産税が1/2 に軽減されます。

 

改正の背景

農地の固定資産税評価額の方法は、売買価格が用いられる一般的な土地と違い、売買価格から45%を割り引いた金額を評価額として用いる為、固定資産税が宅地に比べ、非常に安くなります。

そのため、使う予定はないのに耕作放棄地を保有し続け、新たに農業を担おうと考えている人に、土地が移転しないという問題が起こっています。

そこで、農地の利用の効率化及び高度化を促進する為、農地保有に係る課税が強化されたり・軽減されたりすることになりました。

 

20160421.png

 

今月のひとこと

代表社員税理士 細江 貴之

今年の確定申告も、無事終わり、多くのお客様から感謝の言葉をいただき大変喜びを感じております。

先日、家族を連れて久しぶりに東山動物園に行ってきましたが、大幅にリニューアルされていて驚きました。

以前からあったお店と食堂が全部無くなって、代わりに、新しいピザや創作きしめん・本格的なラーメン・フレッシュネスバーガー・トルコ料理・味噌煮込みうどんなど、どれも美味しそうなお店が出来ていました。

お土産も新マスコットのズーボ関係のものを始め、面白そうなオリジナルグッズがたくさんあります。

ウチの家族は昼食を済ませてから行ったので、食事がとれず残念だったのですが、休憩中に食べたスイーツは家族にとても好評でした。

それから、夕方コアラを見に行ったのですが、いつも寝ている印象の強いコアラが夕方だと起きてるんですね!

可愛いコアラの仕草に大変心が癒されました。

リニューアルした東山動物園へまだ行っていない方は、是非お子様やお孫さんを連れて是非行ってみてください。

きっと家族の喜ぶ顔が見られると思いますよ!

桜咲く季節となってきましたが、季節の変わり目故、お体をご自愛くださいませ。